賃貸併用住宅の企画から完成までの物語

僕と妻の賃貸併用体験記

: 光熱費比較

2020/01/09 -賃貸併用

賃貸併用が満室となり半年ほど経過した。少し脇道に逸れるが、このタイミングで賃貸併用に引っ越す前後の光熱費の比較を行ってみようと思う。僕達の作った賃貸併用の自宅部分の特徴として挙げられる大きなポイン ...

: 入居者募集⑥そして満室へ

2019/12/15 -管理会社・仲介会社

夏休みの旅行から帰宅後、保証会社の審査について二部屋共に通過したという連絡があった。空室期間が長引いてしまったが、ついに賃貸併用が満室になったのだ。入居者の方の引越は何事もなく終了し、今まで妻と2 ...

: 入居者募集⑤吉報

2019/12/12 -管理会社・仲介会社
入居者募集

7月末の夏休み、僕と妻は長野の白骨温泉に旅行にきていた。賃貸部分二部屋はまだ埋まっていない状況だったが、温泉に浸かりゆっくりと疲れをとることができた。白骨温泉から岐阜の高山へ移動するバスを待ってい ...

: 入居者募集④感謝

2019/11/04 -妻, 管理会社・仲介会社
入居者募集

空室期間が長引く間に夏が近づき、気温が上がってきていた。トイレの赤カビが発生しやすい状態になってきており、換気をしないと熱がこもりがちな状況になっていた。この状況で対策をとってくれたのは妻だった。 ...

: 入居者募集③苦戦

2019/10/29 -管理会社・仲介会社
入居者募集

6月10日、管理会社の方から申込が入ったと連絡があった。婚約中のカップルでの2人入居での申込だった。これで満室になるぞ！と喜んでいたが、管理会社の方から気になる点がいくつか上がったため、保証会社の ...

: 入居者募集②初申込

2019/10/12 -管理会社・仲介会社
入居者募集

家賃を3000円下げてGWに突入した。 GW中も内覧にきて下さった方が何組かいた。 GWが明けて早々に管理会社から連絡があった。『GW中に内覧にきて下さった一組から申込が入った！』 & ...

: 入居者募集①空室対策

2019/10/11 -管理会社・仲介会社
入居者募集

自宅が完成し、引越を終えた僕と妻だったが、2階の賃貸部分二部屋は未だ入居者が決まっていなかった。募集開始以降問い合わせは数多くきていたが、3月中に引越をしたい方からの問い合わせばかりであり、入居が4 ...

: 引越完了 2019/4/17

2019/09/07 -引越
引越

自宅が完成した後は間近に迫った引越に向けた準備で忙しかった。 4/17が引越予定だったが、それまでは以下のようなスケジュールとなっていた。 ■4/13 引越後の挨拶回り用のギフト購入（ヨックモックにし ...

: 自宅完成 2019/4/14

2019/08/05 -上棟以降の工事, 妻
上棟以降の工事

自宅の残工事の完了は4/13、施主確認は4/14となった。（残工事の内容は造作棚などの設置工事が主であった。）実は賃貸部分の施主確認の際、かなり多くの指摘をしていた。そのため、自宅の施主確認につ ...

: 表題登記（表示登記）③ 2019/4/3

2019/08/05 -表題登記（表示登記）, 金融機関
表題登記（表示登記）

銀行の担当者から表題登記が完了したという連絡があった。銀行から指定された司法書士と、工務店から紹介頂いた土地家屋調査士の方が情報連携をしてくれており、司法書士から銀行の担当者に連絡がいったようだった ...

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: 2020/01/09

光熱費比較

賃貸併用が満室となり半年ほど経過した。少し脇道に逸れるが、このタイミングで賃貸併用に引っ越す前後の光熱費の比較を行ってみようと思う。僕達の作った賃貸併用の自宅部分の特徴として挙げられる大きなポイン ...

: 2019/12/15

入居者募集⑥そして満室へ

夏休みの旅行から帰宅後、保証会社の審査について二部屋共に通過したという連絡があった。空室期間が長引いてしまったが、ついに賃貸併用が満室になったのだ。入居者の方の引越は何事もなく終了し、今まで妻と2 ...

: 2019/12/12

入居者募集⑤吉報

7月末の夏休み、僕と妻は長野の白骨温泉に旅行にきていた。賃貸部分二部屋はまだ埋まっていない状況だったが、温泉に浸かりゆっくりと疲れをとることができた。白骨温泉から岐阜の高山へ移動するバスを待ってい ...

: 2019/11/04

入居者募集④感謝

空室期間が長引く間に夏が近づき、気温が上がってきていた。トイレの赤カビが発生しやすい状態になってきており、換気をしないと熱がこもりがちな状況になっていた。この状況で対策をとってくれたのは妻だった。 ...

: 2019/10/29

入居者募集③苦戦

6月10日、管理会社の方から申込が入ったと連絡があった。婚約中のカップルでの2人入居での申込だった。これで満室になるぞ！と喜んでいたが、管理会社の方から気になる点がいくつか上がったため、保証会社の ...

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