金融機関

銀行探し⑫金消契約(土地)

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本審査を通過した僕達は土地部分の住宅ローンの金消契約に臨んだ。

本審査を通過したメガバンクは分割ローン形式のため、以下3つのローンを組む形となる。

①土地部分のローン(僕)

②建物部分のローン(妻)

③建物部分のローン(僕)

土地は100%僕名義、建物は僕と妻で50%ずつの所有権とすることにした。

 

①土地部分のローンについては僕1人で契約が可能なため、平日の朝一番に1人でメガバンクを訪問した。

金消契約の流れは以下の通りだった。


①口座開設申込書の記載・捺印

②複数書類の記載・捺印

③七大疾病補償の申込書の記載・捺印

④保留地代金振込書の提出


 

本審査申込時に引き続き大量の捺印を行った。

土地の引渡を最速で行うため、振込書をお渡しして振込頂くようにお願いした。

融資実行は3営業日後の午前中になるということだった。

融資実行日の午後にメガバンクを訪問して領収書を受け取る。そのまま購入した土地にて市役所のご担当者と現地集合し、領収書を確認して頂き、測量&土地引渡しをしてもらうことにした。

土地引渡しの際に渡される保留地引渡書がなければ建築確認申請に進めないため、1日も早く土地の引渡しをしてもらえるよう日程調整を行いながら進めていった。

この頃は仕事が忙しくなってきた時期だったため業務調整も大変ではあったが、賃貸併用完成に向けて確実に前進している実感があり、充実感を感じていた。

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