管理会社・仲介会社

賃貸併用住宅の仲介会社巡り①失敗しない間取りプランのヒアリング準備

2回目のプランを持って仲介会社巡りをすることにした。

妻の要望から実施することにしたものである。

 

ヒアリングは最低5社をノルマとし、ヒアリングシートを作成した。

作成したヒアリングシートのヒアリング項目は以下の内容である。

【ヒアリング項目】

①場所的に客付けは可能か。

②どのような客層が多いか。

③ターゲットはDINKSや1人暮らしの社会人を想定しているがマッチしているか。

④家賃はどの程度とれそうか

⑤想定しているターゲットの場合駐車場のニーズは高いか

⑥客付けの観点で取り入れた方が良いポイントはあるか(最近人気の設備等)

⑦広告費の相場

⑧貴社に管理を任せた場合問題なく満室にできそうか

⑨管理を任せる場合の管理費

僕と妻はとある平日に合わせて休暇を取得し、
ヒアリングを実施する計画をたてた。