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wallstat

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土地引渡しの翌々日に工務店との打合せがあった。

打合せの最初に保留地引渡書、保留地使用許可証をお渡しし、コピーをとってもらった。

これで建築確認申請に向けて必要な書類は全て揃ったため、翌週には市役所に申請を出してもらうことになった。

 

この日の打合せのメインイベントは『wallstat』というソフトウェアを使用した耐震強度確認のシュミレーション結果を見せてもらうことだった。

このソフトでは建設予定の家の詳細データを入力した上で、阪神淡路大震災や東日本大震災などの地震データを使用して、その地震がきた際に家が倒壊せずに耐えられるか、どの部分にダメージを受けるかが明らかになる。(どの部分にダメージを受けるかが明らかになれば、目に見えない部分についても地震の後に補修をしておくことも可能となる。)

過去の地震の1.25倍、1.5倍、1.75倍と地震エネルギーを強くした場合のシュミレーションも可能なため、阪神淡路大震災の1.5倍の地震にも耐えられる。といったことも確認することができる。

僕達の賃貸併用は1階が自宅、2階が賃貸2部屋でロフト付というプランである。

壁量は多く、無理のないプランとしていたためかなり強度はある見込と言われていたが、やはり少し不安はある状態だった。

シュミレーションの結果は阪神淡路大震災の1.5倍までは倒壊しない、1.75倍で倒壊するというものだった。シュミレーションは実際の僕達の賃貸併用住宅のパースが表示され、地震が発生した際の揺れ方も表現され、とても面白かった。1.75倍のシュミレーションで倒壊してしまった際は僕達夫婦は思わず悲鳴をあげてしまった。

 

阪神淡路大震災などの大規模震災の地震エネルギーの瞬間最大エネルギーは、耐震等級の基準として使用されている数値よりもはるかに大きい。耐震等級1の1.5倍の耐震性が保証される耐震等級3に相当する地震エネルギーよりも阪神淡路大震災の瞬間最大エネルギーは大きい。よって、耐震等級3を取得しているからといって、阪神淡路大震災に耐えられるとは言えないのが現状。と言ったお話を工務店さんから何度も教えて頂いていた。(こちらの部分は言葉の表現等が正確な表現ができていない可能性があるため、参考情報レベルでお読み下さい。)

僕達の賃貸併用住宅は阪神淡路大震災の1.5倍まで耐えられる(もちろんダメージを受ける部分は存在した)という結果が得られたため、耐震面ではかなりの安心感が得られた。(実際には阪神淡路大震災の1.5倍のエネルギーの地震が発生する可能性は理論上は0に等しい模様)

 

こうして耐震面に問題がないプランであることが確認できたため、現状の間取りから変更せずに建築確認申請を出すことが決まった。

賃貸部分に入居して下さる方に対しても地震発生時に安全を確保できると言えるため、僕と妻はその面でも安心することができた。入居者様には穏やかに安心して日々を過ごしてもらいたいというのは僕と妻が非常に重視しているポイントだ。

着工に向け、あとは建築確認申請通過を待つのみとなった。

僕と妻は建築確認申請通過と着工が待ち遠しかった。

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