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# 僕と妻の賃貸併用住宅体験記ブログ

東京でマイホームを作ったら毎月の住宅費が0円になった夫婦の物語

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## 投稿

- [賃貸併用住宅を勉強をするにはどんな本（知識）を学べばいいのかを解説します](https://kandkheiyoucolumn.info/study1/) - 賃貸併用住宅を作り始める前にやるべきことは勉強です。 業者に任せきりにならないように必要な知識を学びましょう。 その時に手段の一つとして挙げられるのが本です。 この記事では賃貸併用住宅を作る時に学ぶべき知識と買うべき本のジャンルについて紹介していきます。
- [賃貸併用住宅の工務店探し：どうやって工務店を決めたのかを紹介します](https://kandkheiyoucolumn.info/searchhousebuilder3/) - 工務店選びは賃貸併用住宅作りで重要なポイントの１つです。 でも工務店は数が多いんですよね。 多すぎるゆえにどんな風に選べばいいのか迷うものです。 この記事では僕が賃貸併用住宅を作る時に工務店を探した時の話を書いていきます。 これから賃貸併用住宅を作る方にとって工務店探しの参考にしてもらえればと思います。
- [賃貸併用住宅の土地探し①良い土地は簡単に見つかるの？この疑問を解消してみます。](https://kandkheiyoucolumn.info/searchland1/) - 賃貸併用住宅を建てると決めた時に最初に訪れる壁。 それは『土地探し』です。 実際に賃貸併用住宅の土地を自分で探した経験者がどのように土地を探したのかを物語形式で紹介していきます。この記事を読めばあなたも自分で土地を見つける方法がわかり見つけられる勇気も持てるはずです。
- [賃貸併用住宅の土地探し②賃貸併用住宅の収支シュミレーション](https://kandkheiyoucolumn.info/searchland2/) - 賃貸併用住宅を建てると決めた時に最初に訪れる壁。 それは『土地探し』です。 実際に賃貸併用住宅の土地を自分で探した経験者がどのように土地を探したのかを物語形式で紹介していきます。この記事を読めばあなたも自分で土地を見つける方法がわかり見つけられる勇気も持てるはずです。
- [SUUMOカウンター利用してみた結果良い工務店は紹介してもらえたの？](https://kandkheiyoucolumn.info/suumo/) - 工務店選びは賃貸併用住宅作りで重要なポイントの１つです。 でも工務店は数が多いんですよね。 多すぎるゆえにどんな風に選べばいいのか迷うものです。 この記事では僕が賃貸併用住宅を作る時に工務店を探した時の話を書いていきます。 これから賃貸併用住宅を作る方にとって工務店探しの参考にしてもらえればと思います。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し①住宅ローンコンサルタント利用してみた結果](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank1/) - 住宅ローンを借りる銀行を探す方法の１つとして『住宅ローンコンサルタント』の力を借りるという選択肢があるのを知っていますか？ 僕が賃貸併用住宅を作る時に住宅ローンコンサルタントを利用してみた結果をこの記事では紹介していきます。 これから住宅ローンを借りる銀行を探すという方には参考になると思うので、読んでみて下さい。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：銀行へのヒアリング](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank5/) - 賃貸併用住宅を作る上での重要ポイントの一つである『銀行探し』。 この記事では不動産会社経由ではなく、自分で住宅ローンを借りる銀行を探した僕がどのように探したのかを紹介していきます。 これから賃貸併用住宅を作りたいと思っていて、銀行を探そうと思っている人にとって役立つ記事となっています。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：地銀とメガバンクの仮審査を受けてみた](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank7/) - 住宅ローンを借りてマイホームを買う時に必ず通る仮審査。 『仮審査って何？』『賃貸併用住宅の仮審査って普通と何か違うの？』 こんな疑問のある方はこの記事を読んでみて下さい。 僕が賃貸併用住宅を作る時にメガバンクと地銀の仮審査を受けた時の話を物語形式で書いていきますね。
- [賃貸併用住宅の仲介会社巡り：失敗しない間取りプランのヒアリング](https://kandkheiyoucolumn.info/hearing/) - 新築物件を作れる賃貸併用住宅。 作る物件はお客様に求められる魅力的な物件を作らないといけません。 どのような物件がお客様に求められるのか？自分の物件で問題ないのか？ この疑問や不安を解消するために無料できる対策が仲介会社へのヒアリングです。 この記事では僕が賃貸併用住宅を作る時に行った仲介会社訪問についてまとめます。
- [賃貸併用住宅で失敗しないために仲介会社へヒアリングした結果](https://kandkheiyoucolumn.info/hearing2/) - 新築物件を作れる賃貸併用住宅。 作る物件はお客様に求められる魅力的な物件を作らないといけません。 どのような物件がお客様に求められるのか？自分の物件で問題ないのか？ この疑問や不安を解消するために無料できる対策が仲介会社へのヒアリングです。 この記事では僕が賃貸併用住宅を作る時に行った仲介会社訪問についてまとめます。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：なぜペアローンへ変更したの？](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank8/) - 『ペアローンってどうなの？』『何かメリットってあるんだっけ？』 こんな疑問を持っている方にはこの記事を読んで欲しいです。 賃貸併用住宅を単独ローンで作る方針をペアローンで作る方針に変更した僕の体験談とペアローンのメリットを知ることができる記事になっています。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：メガバンクの仮審査を通過しました！](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank9/) - 『住宅ローンの仮審査を出してみた。どれくらいで結果はくるの？』 マイホームを作る時に住宅ローンの仮審査を出すと結果がいつくるのかとドキドキしますよね。 この記事では僕の賃貸併用住宅作りの時の仮審査申込～結果の連絡がくるまでの話を書いていきます。 これから仮審査をする方に是非読んで欲しい記事となっています。
- [賃貸併用住宅を依頼した工務店との請負契約締結って何したの？](https://kandkheiyoucolumn.info/contract/) - 工務店ここに決めた！ マイホームを作ってもらう工務店を決定した後、請負契約を締結することになります。この記事では請負契約のタイミングと流れについて僕の賃貸併用住宅作りの時の実際の体験談をもとに説明していきますね。 これから工務店と請負契約を予定している方はぜひ読んでおいて欲しい記事です。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：本審査申込で必要な書類とは？](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank10/) - 『仮審査通過した！ 次は本審査だけど、何が違うんだ？』 マイホーム作りを進める上で こんな疑問を持つ方もいるのではないでしょうか？ この記事では本審査で必要だった書類とどのような流れで進んだのかを書いていきます。 これから本審査を受ける方にとって 参考になる情報となるので、ぜひ読んでみて下さい。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：本審査申込からどれくらいで結果はくる？](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank11/) - 『住宅ローンを借りるために本審査を申込んだけど、なかなか結果が来ない・・・。』待つだけの日々は長く感じますし、長引くほど落ちてしまったのではないかと不安も大きくなるものですよね。 この記事では僕が本審査を申込んでからどれくらいの期間で銀行から結果の連絡があったのかを紹介していきます。本審査待ちの方に読んで欲しいです。
- [賃貸併用住宅の住宅ローンを借りる銀行探し：金消契約って何するの？](https://kandkheiyoucolumn.info/searchbank12/) - 『本審査を通過した！次は金消契約だ！』と言われたものの、聞きなれない言葉の金消契約。 金消契約とは何なのか？どんな流れで進むのか？どれくらいの時間で終わるのか？こんな疑問をまとめて解消したい方はこの記事がおススメです。 僕の金消契約の様子を物語形式でお伝えしている記事です。
- [マイホーム作り（賃貸併用住宅）の土地引渡しって何をするのかを紹介します！](https://kandkheiyoucolumn.info/searchland7/) - 『マイホームを作るために土地を買った！これから引渡を受けるんだけどどんな風に進むんだろう？』 こんな疑問を持った方もいるのではないでしょうか？ この記事を読めばそんな疑問も解消できます。これから土地を買う方や土地引渡を受ける方はぜひ読んでみて下さい。
- [賃貸併用住宅作りで土地区画整理法第76条の承認はどれくらいでおりるのかを解説します](https://kandkheiyoucolumn.info/check76/) - 保留地にマイホームを作る時は通常の土地よりも工事着工前に必要な許可申請が１つ多いんです。 その許可申請とは『土地区画整理法第76条』。 この記事では保留地で賃貸併用住宅を建てた時に土地区画整理法第76条の許可申請をどれくらいの期間で通過したのかを書いています。 保留地でマイホームを建てる方に読んで頂きたい記事です。
- [賃貸併用住宅の建築確認申請通過までの流れと期間はどれくらい？](https://kandkheiyoucolumn.info/pass/) - 『建築確認申請って何？』『建築確認申請ってどれくらいで審査が終わるの？』 本審査を通過して土地の引渡まで完了すると登場するキーワードが建築確認申請です。 この記事では僕が賃貸併用住宅を作った際に建築確認申請にかかった期間と建築確認申請の概要について解説していきます。
- [インターネット無料設備とは？賃貸併用住宅に導入してみた！速度は遅い？クレームはあった？](https://kandkheiyoucolumn.info/freewifi/) - 賃貸併用住宅を作る時に100%導入すべき設備があります。 集客・教育の観点でも効果抜群の設備とはいったい何なのか！？ この記事を読めばその設備と導入までの流れ、そして導入に必要な初期費用と導入後の毎月の管理費までまとめて理解することができます。
- [賃貸併用住宅への引越会社検討してたら見積金額が約5倍になってしまった話](https://kandkheiyoucolumn.info/moving1/) - 『引越業者の一括見積サイトって便利なんだけど、電話の嵐になって嫌なんだよなぁ・・・』 こんな悩みをお持ちの方はこの記事を読んでみてください。 同じ悩みを持っていた僕が賃貸併用住宅に引越をする時に使った、電話番号登録不要の一括見積サイトをご紹介します！
- [賃貸併用住宅への住民票異動タイミングはいつなのか？を徹底解説します！](https://kandkheiyoucolumn.info/procedures/) - もうすぐマイホームが完成！ 住宅ローンを借りるためには引越後の住所を記した住民票が必要！ でも役所の人に聞くと引越をしていないのに住民票の異動はできないと言われる！ 『いったいどうすればいいの？いつ住民票を異動すればいいの？』 この記事を読めばこんな疑問はいっきに解消されます。
- [賃貸併用住宅の表題登記（表示登記）の時に建物の種類が僕達を苦しませた話①（記事移動済）](https://kandkheiyoucolumn.info/register1/) - 賃貸併用住宅が完成する頃、僕を悩ませたもの。 それが『表題登記（表示登記）』なんです。 もう住宅ローンを借りられないんじゃないかとすら思った時もありました。 この記事では賃貸併用住宅の表題登記について、何に苦しんだのか、どう解決すればいいのかをまとめて書いていきます。
- [賃貸併用住宅の表題登記（表示登記）の時に建物の種類が僕達を苦しませた話②（記事移動済）](https://kandkheiyoucolumn.info/register2/) - 賃貸併用住宅が完成する頃、僕を悩ませたもの。 それが『表題登記（表示登記）』なんです。 もう住宅ローンを借りられないんじゃないかとすら思った時もありました。 この記事では賃貸併用住宅の表題登記について、何に苦しんだのか、どう解決すればいいのかをまとめて書いていきます。
- [賃貸併用住宅のテレビアンテナ設置工事の依頼から工事完了までの流れとは！？](https://kandkheiyoucolumn.info/tvantenna-2019-3-30/) - 『アンテナは設置しないですよ。』 賃貸併用住宅の完成間近に突然告げられた事実。 僕は少し焦りながらアンテナ設置工事をしてくれる業者を探し始めました。 この記事はアンテナ設置業者を探した時の流れと工事費用を紹介していきます。 『アンテナ工事っていくらくらいでできるの！？』という疑問のある方に読んで頂きたい記事です。
- [賃貸併用住宅の表題登記（表示登記）の時に建物の種類が僕達を苦しませた話③（記事移動済）](https://kandkheiyoucolumn.info/register3-2019-4-3/) - 賃貸併用住宅が完成する頃、僕を悩ませたもの。 それが『表題登記（表示登記）』なんです。 もう住宅ローンを借りられないんじゃないかとすら思った時もありました。 この記事では賃貸併用住宅の表題登記について、何に苦しんだのか、どう解決すればいいのかをまとめて書いていきます。
- [賃貸併用住宅への引越準備から引越完了後の挨拶回りまでの話](https://kandkheiyoucolumn.info/movingcompleted-2019-4-17/) - 賃貸併用住宅に引越をした時の準備から挨拶回りまでの話を書いた記事です。 『挨拶回りをした時に賃貸併用住宅だから近隣の方に嫌な顔をされたりした？』『挨拶回りの贈り物って何を選んだ？』 ということを不安に感じたり、悩んでいる方におススメの記事となっています。
- [賃貸併用住宅の表題登記（表示登記）の建物の種類欄が原因で住宅ローンが借りられない！？と焦った話](https://kandkheiyoucolumn.info/hyodaitouki/) - 『もうすぐマイホームが完成だ！』 もしもこのタイミングで住宅ローンが借りれなくなったとしたらあなたはどうしますか？ 賃貸併用住宅が完成間近の時に僕がこの状況におちいったことがあります。 この記事ではなぜそんな状況におちいったのかを徹底解説！ これから賃貸併用住宅を作る方には同じように焦らないために是非読んで欲しいです。
- [賃貸併用住宅は住宅ローン控除は使えない？それとも使える？](https://kandkheiyoucolumn.info/loankoujyo/) - 賃貸住まいとマイホーム購入を比較した時にマイホーム購入のメリットとして挙げられるのが『住宅ローン控除』です。 賃貸併用住宅を作った時には住宅ローン控除は使えるの？こんな疑問を持った方はこの記事を読んでみてください。この記事を読むだけであなたの疑問は解消されます。
- [電柱を移動して土地を使いやすくするたった１つの方法とは？](https://kandkheiyoucolumn.info/denchu/) - 『この電柱邪魔すぎる！』 やっとの思いで見つけたマイホームを建てる候補の土地。 その土地の前に電柱が立っていた。 『この土地は諦めて他の土地にするしかないの？』そう思った方はちょっと待ってください。この問題を解決する一つの方法があるんです。 この記事では実際にその問題を解決した方法を物語形式で紹介していきます。
- [賃貸併用住宅の住宅ローン控除の確定申告を間違えない方法](https://kandkheiyoucolumn.info/kakuteisinkoku/) - 賃貸併用住宅を作った後にやってくる初めての確定申告。 会社員として働いているだけだと確定申告とは無縁の方も多いでしょう。 最初の確定申告は住宅ローン控除の申請なども必要なため、間違えることができません。この記事では初めての確定申告で間違えずに申告をする方法を解説します。
- [【プロフィール】なっくのプロフィールとブログの理念について](https://kandkheiyoucolumn.info/profile_3/) - 『このままお金にも時間にも我慢する人生を送るしかないのかな？』 人生に絶望していた１人のシステムエンジニア。 妻の一言で人生を変えることを決意した男が第一歩として取り組むことを決めたのが賃貸併用住宅だった。 どのような理由でどのような思いで賃貸併用住宅を作ることに決めたのか？ ある一人の男の物語を紹介しましょう。
- [驚きの結果！賃貸とマイホームの水道代を比較したら月1000円も〇がった！？](https://kandkheiyoucolumn.info/waterfee/) - 戸建に引っ越すと水道代って増えるんじゃないか？ 僕はこう思っていましたし、こう思っている方は多いのではないでしょうか。 実際に戸建（賃貸併用住宅）に引越をしてから賃貸時代の水道代を比較してみると驚きの結果が待っていました。 果たしてその結果とは・・・！？
- [賃貸併用住宅って何？初めての人に向けて経験者目線でこの質問に回答します](https://kandkheiyoucolumn.info/whatisheiyou/) - 賃貸併用住宅って何？ そんな疑問をお持ちの方はこの記事から読んでみてください。 すでに賃貸併用住宅に住んでいる経験者の目線から賃貸併用住宅の特徴や概要を説明していきます。 賃貸併用住宅という名前だけしか知らないという方もこの記事を読むことでイメージがわくと思います。
- [賃貸併用住宅作りの体験記を電子書籍にまとめました](https://kandkheiyoucolumn.info/report/) - 賃貸併用住宅に興味がある。 既に作った人の体験談を知りたい！ そんな方に向けて僕の賃貸併用住宅作りの体験記を電子書籍にまとめました。 参考になった！とたくさんのご感想を頂いている電子書籍なので興味のある方はぜひ読んでみて下さい。
- [これから賃貸併用住宅を作るなら〇〇を学ぶべき](https://kandkheiyoucolumn.info/marketing1/) - これから賃貸併用住宅を作るなら学んでおくべき知識があります。 この知識を学んでおくことで人口が減っていき、仲介業者も不在となった未来においてもあなたの賃貸併用住宅がお客さんに見つけてもらえ内覧にきてもらえる可能性を高めるための戦略を練ることも可能となります。さてその知識とは何なのか？興味のある方はぜひ読んでみて下さい。
- [賃貸併用住宅作る時に絶対に学んでおくべき知識とは！？](https://kandkheiyoucolumn.info/study1_2/)

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