土地探し

賃貸併用住宅の土地探し②シュミレーション

土地探しを探してしばらく経過したが、
なかなか良い土地は出てこない。

 

出てきたとしてもすぐにサイトから消えてしまう。

 

良い土地には買い手が殺到するのだろう。

 

僕はコンサルに教えてもらったシュミレーション

【シュミレーション内容】
・その土地にどれくらいの建物がいくらで建てられるか
・家賃収入はどれくらい得られるか

を条件を満たす土地に対して繰り返し実施していった。

 

その中でワンルーム条例などの知識も得ていった。

 

数カ月程繰り返したところで、
まだ良い土地が入手できない状況だった。

 

『本当に賃貸併用を建てるができるのかな・・・。』

 

僕は少し弱気になり始めていた。