こんにちは、なっくです。
工務店選びは賃貸併用住宅作りで
重要なポイントの１つです。
でも工務店は数が多いんですよね。
多すぎるゆえに
どんな風に選べばいいのか迷ってしまいます。
私も迷いすぎて目が回っていたのを思い出します。
ということで・・・
この記事では僕が賃貸併用住宅を作る時に
工務店を探した時の手段の話を書いていきます。
どんな風に工務店を探したのか？という話ですね。
『そんな方法もあるんですか！』
と言っていただいたことがある方法もご紹介しますので、
これから賃貸併用住宅を作る方にとって
工務店探しの参考にしてもらえれば嬉しいです。
工務店の数が多すぎる問題
賃貸併用住宅を作る上で
どの工務店に作ってもらうかは重要ですよね。
変な工務店に頼んでしまって
『あれ、なんかこの家傾いてない！？』
なんて欠陥住宅を作られてしまったら・・・
『嘘だろ～～～！！！』
と絶望の淵に追いやられます。
それにマイホームを作るのです。
自分の理想をつめこんだ
素敵な注文住宅を作れるチャンスです。
自分の希望する仕様を
自由に盛り込みたいですよね^^
私の場合は、
無垢の木の香りあふれる
自然素材を使った自宅を作りたかったんです。
外壁もハウスメーカーの
決められた素材ではなくて、
自分好みの外壁を選び
ライバル物件と差別化したかったし、
する必要がありました。
（見た目の差別化はマーケティングの観点から超重要です！）
ということで・・・
僕の場合は有名どころのハウスメーカーは
最初から選択肢にはありませんでした。
（コスト的にも高くなりますしね）
信頼できる優良工務店を見つける！
最初からそう決めて
僕はインターネットで
工務店を調べ始めました。
パソコンでポチポチと検索すると
工務店はたくさんヒット！
ホームページを見てみると
それぞれこだわりがあるようで
見ているだけで面白いしワクワクします。
でもここで問題発生です。
工務店の数多すぎるよ問題発生です。
気になったところに資料を請求していくも、
数が多すぎてどこがどこだかわからなってきます(笑)
気になった工務店は
完成見学会に参加してみました。
『工務店によってできあがる家は全然違うんだなぁ』
というのは実際に見に行って初めて体感しましたね^^
でも４社ほど見学会に行きましたが、
『ここにお願いしたい！』
という工務店はなかなか見つからなかったのです。
こんなショックすぎる出来事もありました。
気になった工務店があったので
ざっくりとプランと見積を出してもらったんですね。
1週間くらいしたら見積をくれました。
『3千万円くらいかな？』
と見積書を開いてみると・・・
５千万円を超える金額が書かれていました。
『さすがにこの広さでその価格はないでしょ！』
とショックでしたね。
『いや、これ相手にされてないってことだよな・・・。』
ということに鈍感な私でもきづきました(笑)
この時は悔しかったですね・・・。
でもそれがその時の自分の実力でした。
工務店から見たら
お金にならない客だと思われたということ。
お金がないとやりたいことをやれない。
その事実を痛感した出来事でした。
『絶対に収入の柱を増やしていくぞ！』
と燃え上がったのを覚えてます。
その後も良い工務店が見つけられないまま
時間だけが過ぎていきました。
『どうしたもんかなぁ・・・』
工務店選びでこんなに時間を使ってる場合じゃない
というのが正直な気持ちでした。
でも決められないわけです。
いくら悩んでも答えが出ませんでした。
もしかしたらあなたも今
同じような悩みを抱えていますか？
私がどのように解決したのかを
ここから書いていきますね^^
そんなもどかしさを感じていたある日。
インターネットを見ていたら
とある広告が目に留まったんです。
それが何かというと・・・
SUUMOカウンターの広告です。
自分で探すことの限界も感じ始めていた私は
『もしかしたら、
まだ見ぬ優良工務店を
紹介してもらえるかも！』
と思ったんですよね。
そこで。
僕は妻と２人でSUUMOカウンターへ
行ってみることにして予約してみたんです。
SUUMOカウンターに行ってみた結果
予約した日はあっという間にやってきました。
SUUMOカウンターに到着すると
担当の女性との打合せが早速始まりました。
打合せがどんな流れで進んだかというと、
①まずはこちらの希望を聞いてもらう。
②担当者の方は希望を聞き終えると、
『ご希望に沿う工務店の情報をお持ちしますので、
しばらくお待ちください^^』
と言われて５分ほど待つ。
③担当者が戻ってきて希望に沿う工務店を紹介してくれる。
といった流れです。
担当者が戻ってきた時。
すごくワクワクしてましたね。
ここら辺の工務店は調べつくしたつもりだったので、
まだ他にも良い感じの工務店があるのかな？
という気持ちもありました。
でも、まだ調べられていない工務店があるならば
今までにない魅力を持っているかもしれない！と。
担当の方が紹介してくれたのは３社。
全て自分では見つけていなかった工務店でした！
そのうちの２つは
説明を受ける中でとても良さそうな印象を受けました。
で、その２つの工務店には
実際に訪問してみることにしたんです^^
そのことを告げると担当の方が
打合せ日時の調整までしてくれるとのことでした。
個別に調整するのは地味に手間がかかるので、
日程調整までしてくれるのはありがたかったです。
打合せを終えてSUUMOカウンターから外に出た時には
『来て良かったね！！！』
夫婦で同じことを同じタイミングで口にしてました(笑)
工務店との出会い
で、僕が賃貸併用住宅を作った工務店は
この時に紹介してもらった工務店のうちの１つです。
この時の出会いはかなり衝撃的でした。
『こんなすごい工務店があるの・・・！？』
『え、耐震等級Ⅲだと不十分！？』
と耐震に関する自分の中の固定観念が
バキバキと破壊されました。
細かい話は
賃貸併用体験記レポートの中で書いているので、
もし興味のある方は読んでみて下さい。
もう１つの工務店の方は
途中まで良かったんですが・・・
『他の工務店が作ってくれた
間取りを見せて欲しい』
と最後に言われました。
『えっ！？それを考えるのが仕事ちゃうんかい！笑』
と一気に不信感が増したので、
SUUMOカウンターの担当の方に
お断りをして頂きました。
工務店選びを経ての気づきとしては
自分の力では決めらない場合、
他人に紹介してもらうのもありなんだ！
ということ。
SUUMOカウンターを利用してみて
そんなことに気づかせてもらいました。
SUUMOカウンター行ってみるのはおススメです
今回は僕が工務店とどのように
出会ったのかを書いてみました。
工務店は星の数ほどあります。
『どこがいいんだ！？』
と悩んでしまう人もいると思います。
自分の中に答えが無い時は
人に紹介してもらうのも良いとおもいます。
どうしても自分で探していると
無意識のうちにフィルターをかけてしまいます。
でもそこでSUUMOカウンターのような
自分以外の外部の人に紹介してもらえば、
自分では決して見つけられない優良工務店と
出会えるかもしれません。
それに探す時間が短縮できます。
時間が一番大事です。
『ああでもないこうでもない。うーん・・・・』
って悩んでいる時間って一番もったいないんですよね。
『ショートカットできるところは
ショートカットしていこう！』
これは自分に向けて書いておきます。
あなたももし気になったら
SUUMOカウンターも調べてみてください。
SUUMOカウンターは無料で利用できますので^^
では！
P.S.
ちなみに私はSUUMOの回し者ではございません(笑)
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僕は数年前まではマイホームを買うのはムリだと諦めていましたが、
今は理想をつめ込んだマイホームで生活してます。
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元々僕は朝６時から２３時頃まで働く
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それにも関わらず社会人５年目に結婚すると
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将来への不安が大きくなり節約思考が強まって、
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『このまま我慢するだけで人生終わるのか？』
そう思い始めていた頃、妻の一言をきっかけに
我慢ばかりの人生を脱出して
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