賃貸併用住宅の企画から完成までの物語

僕と妻の賃貸併用体験記

: 入居者募集⑤吉報

2019/12/12 -管理会社・仲介会社
入居者募集

7月末の夏休み、僕と妻は長野の白骨温泉に旅行にきていた。賃貸部分二部屋はまだ埋まっていない状況だったが、温泉に浸かりゆっくりと疲れをとることができた。白骨温泉から岐阜の高山へ移動するバスを待ってい ...

: 入居者募集④感謝

2019/11/04 -妻, 管理会社・仲介会社
入居者募集

空室期間が長引く間に夏が近づき、気温が上がってきていた。トイレの赤カビが発生しやすい状態になってきており、換気をしないと熱がこもりがちな状況になっていた。この状況で対策をとってくれたのは妻だった。 ...

: 入居者募集③苦戦

2019/10/29 -管理会社・仲介会社
入居者募集

6月10日、管理会社の方から申込が入ったと連絡があった。婚約中のカップルでの2人入居での申込だった。これで満室になるぞ！と喜んでいたが、管理会社の方から気になる点がいくつか上がったため、保証会社の ...

: 入居者募集②初申込

2019/10/12 -管理会社・仲介会社
入居者募集

家賃を3000円下げてGWに突入した。 GW中も内覧にきて下さった方が何組かいた。 GWが明けて早々に管理会社から連絡があった。『GW中に内覧にきて下さった一組から申込が入った！』 & ...

: 入居者募集①空室対策

2019/10/11 -管理会社・仲介会社
入居者募集

自宅が完成し、引越を終えた僕と妻だったが、2階の賃貸部分二部屋は未だ入居者が決まっていなかった。募集開始以降問い合わせは数多くきていたが、3月中に引越をしたい方からの問い合わせばかりであり、入居が4 ...

: 引越完了 2019/4/17

2019/09/07 -引越
引越

自宅が完成した後は間近に迫った引越に向けた準備で忙しかった。 4/17が引越予定だったが、それまでは以下のようなスケジュールとなっていた。 ■4/13 引越後の挨拶回り用のギフト購入（ヨックモックにし ...

: 自宅完成 2019/4/14

2019/08/05 -上棟以降の工事, 妻
上棟以降の工事

自宅の残工事の完了は4/13、施主確認は4/14となった。（残工事の内容は造作棚などの設置工事が主であった。）実は賃貸部分の施主確認の際、かなり多くの指摘をしていた。そのため、自宅の施主確認につ ...

: 表題登記（表示登記）③ 2019/4/3

2019/08/05 -表題登記（表示登記）, 金融機関
表題登記（表示登記）

銀行の担当者から表題登記が完了したという連絡があった。銀行から指定された司法書士と、工務店から紹介頂いた土地家屋調査士の方が情報連携をしてくれており、司法書士から銀行の担当者に連絡がいったようだった ...

: ＴＶアンテナ設置工事 2019/3/30

2019/07/21 -アンテナ工事
アンテナ工事, 上棟以降の工事

以前無料インターネットの打合せを現地で実施した際に、ＴＶアンテナについては工務店の工事の中には含まれないことを知ったため、個別にアンテナ工事施工会社を探していた。色々な会社を比較した結果、最初に依頼 ...

: 外壁工事完了 2019/3/27

2019/07/21 -上棟以降の工事
上棟以降の工事

外壁工事が完了したと連絡があったため、翌日の早朝に現場を訪れた。現場に到着すると足場も外れており、外壁も貼り終わっていて以下のような状態になっていた。ガルバリウムの色合いも想像していた通りでとても ...

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: 2020/05/09

【お知らせ】新しいブログを始めました

賃貸併用住宅が完成し、その後も様々な副業や投資に夫婦でチャレンジしています。賃貸併用後の私達夫婦の挑戦を新しいブログに記録していこうと考え、新たなブログを開設致しました。新しいブログでは読者の方が ...

: 2020/05/09

【お知らせ】記事を掲載頂きました。

この度、株式会社ネットピコ様が運営されている「フクポン」という副業関連サイトに「僕と妻の賃貸併用体験記」をご紹介頂きました。インタビューの内容や具体的な収支についても掲載されていますので、是非ご覧下 ...

: 2020/04/13

エピローグ

今年も桜の季節が訪れた。僕と妻の賃貸併用住宅が完成して１年が経過しようとしている。思えば僕と妻が賃貸併用住宅に関して動き始めてから早いもので２年以上が経つ。賃貸併用住宅を建てることを考え始めてか ...

: 2020/04/07

確定申告⑤申告終了

書類提出後、税理士さんと「CHATWORK」でのやりとりを繰り返した。細かい部分まで確認頂いたことで自分の中でも理解を深めることができた。事業内容を理解して頂いた後は税理士さんに記帳代行と確定申告 ...

: 2020/02/21

確定申告④書類提出

税理士の方に契約を依頼した後、税理士の方は迅速に契約書を送付して下さったので、契約書が到着した日に署名・捺印をし、夜にポストに投函した。その後記帳代行費用をネットから振込を行った。税理士の方からは ...

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